စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံု ဆိုင္ရာ ဥပေဒႏွင္႔ အိမ္ၿခံေၿမ ေစ်းကြက္ အေၿပာင္းအလဲ

 
 (ဓာတ္ပံု-စည္သူေအာင္)

 ၂၀၁၆ခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီလ ၂၉ ရက္ တြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ သမၼတ ဦးသိန္းစိန္ က ျပည္ေထာင္စု သမၼတ ျမန္မာႏုိင္ငံေတာ္ ဖြဲ႕စည္းပုံ အေျခခံဥပေဒ အရ လက္မွတ္ေရးထုိးၿပီး ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳ ခဲ့သည့္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအုံ ဆုိင္ရာ ဥပေဒ ထြက္ေပၚလာခဲ့သည္။

ယင္း ဥပေဒ အရ အေဆာက္ အအုံ တစ္ခုလုံး ၏ ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္းထက္ မပုိေသာ အိမ္ခန္းမ်ား ကုိ ႏိုင္ငံျခား သားမ်ား ဝယ္ယူခြင့္ ရမည္ ဆုိသည့္ အခ်က္လည္း ပါဝင္ လာေသာေၾကာင့္ ထုိ ဥပေဒမူၾကမ္း ထြက္ေပၚ လာသည့္ အခ်ိန္က ပင္ အိမ္္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေျပာင္း အလဲျဖစ္ေပၚလာမည္ ဟု သုံးသပ္မႈ မ်ားၾကား ခဲ့ရသည္။

ယခု တင္ဆက္မည့္ 7 Minutes အစီအစဥ္ တြင္ စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအုံ ဆုိင္ရာ ဥပေဒႏွင့္ ပတ္ သက္ ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ ေတာ္၀င္ ဦးကုိကုိေထြးႏွင့္ မဇၩိမ သတင္းေထာက္ မ႐ႈမဝေအာင္ တို႔ က ဥပေဒေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ အတြင္း သက္ေရာက္မႈ ရွိလာႏုိင္မည့္ ေမးခြန္း တစ္ခ်ဳိ႕ကုိ ေမးျမန္္းထားသည္။


မဇၩိမ - ဦးကိုကိုေထြး မဂၤလာပါရွင့္။ 
7 mins  အစီအ စဥ္ ကို အခ်ိန္ေပးတာလဲ ကၽြန္မ တို႔ အစီ အစဥ္ ကေန ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။ ဟုတ္ကဲ့ အရင္ဦးဆံုး အေနနဲ႔ လတ္တေလာ ထြက္ရွိ ထားတဲ့ စုေပါင္း အေဆာက္ အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီးေတာ့ ဒီဥပေဒ အေပၚ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ေယာက္ အေန နဲ႔ ေျပာပါ ဆိုရင္ ဘယ္လိုမ်ား မွတ္ခ်က္ေပးခ်င္ပါလဲရွင့္။

ဦးကိုကိုေထြး - အဲဒီ ဥပေဒ ကေတာ့ ကြန္ဒိုမိနီယံ Law လို႔ေတာ့ အမ်ား နားလည္ထားတာေပါ့ေလ။ ဒီ ကြန္ဒို မိနီယံ Law က ကြန္ဒိုမိနီယံ  သက္သက္ အတြက္ေတာ့ လိုအပ္တဲ့ ဥပေဒ တစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ကြန္ဒိုမိနီယံ အတြက္ လိုအပ္တယ္ ဆိုတဲ့ ပံုသ႑ာန္ေတာ့ မက်တဲ့ သေဘာေလး ရွိပါတယ္။ 

ဘာျဖစ္လို႔လဲ ဆိုေတာ့ ဒီ ဥပေဒ ဟာ ဝန္ႀကီးဌာန လက္ေအာက္ တစ္ခုတည္း ကို ေရာက္သြားတဲ့ ဥပေဒျဖစ္ ပါတယ္။ ဥပမာ အားျဖင့္ ေျပာရမယ္ ဆိုလို႔ရွိရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ဒီ  ေဆာက္လုပ္ေရး နဲ႔ ပတ္သက္လို႔ ရွိရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ခြင့္ျပဳမယ့္ အာဏာပိုင္ အဖြဲ႔အစည္း က ကၽြန္ေတာ္တို႔ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာျဖစ္တယ္။

 ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ ေျမယာ နဲ႔ ပတ္သက္ လို႔ေကာ ေနာက္ၿပီးေတာ့ အေဆာက္အအံု ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔ ပတ္သက္ လုိ႔ေကာ သူရဲ႕ authority စည္ပင္သာယာ ကို ေပးထားတာ။ တစ္ခါ ထပ္ၿပီးေတာ့ ကြန္ဒိုမိနီယံ လုပ္မယ္ ဆိုတာနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္းႀကီးဌာန ဆီကို တစ္ခါျပန္သြားရတယ္။ 


အဲဒါ ဆုိလုိ႔ရွိရင္ နည္းနည္း နားလည္မႈ လြဲေစတာ ကေတာ့ ဘာလဲ ဆုိေတာ့ ဒီ အေဆာက္အအံု ကို ခြင့္ျပဳ ခ်က္ေပးမယ္ ဆိုရင္ ဒီေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း ဝန္ႀကီးဌာန တစ္ခုတည္း ၿပီးမွာလား။ အဲဒါ လည္း မၿပီးႏိုင္ ဘူး။ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာလည္း တင္ရမယ္။ 

ကၽြန္ေတာ္တို႔ လက္ရွိ ကန္ထ႐ုိက္ေတြ ကိုယ္ပိုင္ အိမ္ေဆာက္မယ့္ လူေတြ Owner  ေတြေကာ အားလံုး နားလည္ ထားတာက ေဆာက္လုပ္ခြင့္ တင္ရတာ ကို တင္ပဲ ကၽြန္ေတာ္တို႔ စည္ပင္သာယာ မွာ လနဲ ႔ႏွစ္နဲ႔ ခ်ီၿပီးေတာ့ ၾကာေနတယ္။ 

အဲဒါ ကို ထပ္ၿပီးေတာ့ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ နဲ႔ ပတ္သက္ လို႔ ဝန္ႀကီး ဌာန တစ္ခုက ထပ္ၿပီးေတာ့ ခြင့္ျပဳခ်က္ တင္ ရေတာ့မယ္ ဆိုရင္ ႏွစ္ထပ္ကြမ္းျဖစ္သြားတဲ့ အတြက္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ကို ခ်ဳပ္ကိုင္ တဲ့ အဖြဲ႕အစည္းႏွစ္ခုျဖစ္ သြားတယ္။ ဒါ ကေတာ့ ေျဖေလ်ာ့ရမယ္ ဆိုတဲ့ေနရာမွာ မေျဖေလ်ာ့ပဲ ထပ္တင္လိုက္တယ္ ဆိုတဲ့ ပံုစံမ်ိဳး တစ္ခုေရာက္သြားတယ္ေပါ့။ 

ဒါေတြကို ကၽြန္ေတာ္ တို႔ အရင္တုန္း ကလည္း ေဆြးေႏြးဖူးပါတယ္။ ဒီ ကြန္ဒိုမိနီယံ Law ရဲ႕ ပင္မ ထြက္ လာ တာ ၁၉၉၅ ခုႏွစ္ေလာက္ က ကၽြန္ေတာ္ တို႔ တိုက္ခန္းေတြ ကို ႏိုင္ငံျခားသား ကိုေရာင္းမယ္ ဆိုရင္ ကြန္ဒိုမိနီယံ Law နဲ႔ ေရာင္းလို႔ရတယ္ ဆိုတဲ့ Concept ကေနၿပီးေတာ့လာတယ္။ 

အဲဒါ ကုိ ဦးေဆာင္တဲ့ အဖြဲ႔ အစည္း က အဲဒီတုန္း ကေတာ့ စည္ပင္သာယာ ထက္  အိုးအိမ္ ဦးစီးဌာန ကေန အားလံုး ကို ခ်ဳပ္ကိုင္ ထားတဲ့ အေနထားမို႔ သူက ဦးေဆာင္တာေပါ့ေနာ္။ ဒီႏွစ္ က ေခတ္ကေျပာင္းသြားၿပီ။ အခု ဟာက ဒီေန႔ ဒီခ်ိန္ဟာ စည္ပင္သာယာ လက္ေအာက္ ကိုေရာက္သြားတယ္။ 

အိုးအိမ္ ဦးစီးဌာန က ေနာက္ဆုတ္ သြားတယ္။ အခု တစ္ခါ အိုးအိမ္ ဦးစီးဌာန ကို ျပန္သြင္း လာတဲ့ သေဘာ မ်ိဳးေလး သက္ေရာက္တဲ့ အတြက္ ဒီအရာႏွစ္ခု ဟာ နည္းနည္း confuse (႐ႈတ္ေထြးမႈ) ျဖစ္ေနတာေပါ့ေနာ္။


မဇၩိမ - ဟုတ္ကဲ့ပါရွင့္။ ဒီ ဥပေဒထဲ မွာ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ ပတ္ဝန္းက်င္ေဒသေပါ့ေနာ္။ ဒီ ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔ စီမံကိန္းေတြ အိမ္ယာ က႑ေတြ စနစ္ တက် ဖြြံ႔ၿဖိဳး တိုးတက္ဖို႔ ဆိုတာေတြ အျပင္ စီးပြားေရး ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ ပါတာ ကၽြန္မတို႔ ေတြ႕ရတယ္ေပါ့့ေနာ္။ အဲေတာ့ ဒီလိုမ်ိဳး ပါတဲ့ အခ်က္ေတြ က ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြကို ဒီထက္ ပိုၿပီးဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ဖို႔ အေထာက္အကူ ျဖစ္ေစလားရွင္။


ဦးကိုကိုေထြး- ရည္ရြယ္တာေတာ့ အဲဒီလို ရည္ရြယ္တာေပါ့ေနာ္။ အဲဒါကို ေနာက္ကေန လိုက္မယ့္ ဥစၥာ တစ္ကယ္ က်ေတာ့ ေျမယာ ဥပေဒေတြ လိုတာေပါ့ေနာ္။ ေျမယာ ဥပေဒ ကို ပီပီျပင္ျပင္ မလုပ္ေပးႏိုင္ ရင္ေတာ့ ဒီ ဥပေဒ ဟာ ဘာမွ လုပ္လို႔ မရဘူးေပါ့။ 

ဒီ ဥပေဒ ကေတာ့ ရည္ရြယ္ခ်က္ အတြက္ အစပ်ိဳးၿပီးေတာ့ လမ္းစေလး ေထာင္ ထားတဲ့ အေနထားပဲ ရွိပါ တယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ က ဆိုင္းဘုတ္ေထာင္တုန္း ပဲ ရွိတာေပါ့ေလ။ အဲဒီေတာ့ တကယ္တမ္း ေျမယာေတြ ဒါေတြ ကို ဖြံ႕ၿဖိဳးခ်င္တယ္ ဆိုရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔မွာေျမယာဥပေဒေတြ ပီပီျပင္ျပင္ျဖစ္ဖို႔လို တယ္။ ေနာက္ ၿပီးေတာ့ အေဆာက္ အဦး ေတြ ကို ဘယ္လိုေဆာက္ရမယ္ ဆိုတဲ့ ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြ သီးသီး သန္႔သန္႔ လုပ္ထား လိုက္ရင္ လူ က ကိုယ္ဘာ လုပ္ရမယ္ ဆိုတာ နားလည္သြားတယ္။ 

အခုက အေဆာက္အဦ တစ္ခုေဆာက္ေတာ့မယ္ ဆိုရင္ ေဘးက အိမ္ေတြ သေဘာတူ မလား ကိုယ္နဲ႔ ရန္ျဖစ္ ထားတဲ့ အိမ္မ်ား ရွိရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ အိမ္ဟာ ေဆာက္လို႔ မရတဲ့ အိမ္ ျဖစ္သြားမယ္။ အဲေတာ့ တစ္ေယာက္နဲ႔ တစ္ေယာက္ အၿမဲတမ္း တည့္ေနမွာ မဟုတ္ဘူးေလ။ ညီအစ္ကိုေမာင္ႏွစ္မျခင္းလည္း တည့္ခ်င္မွ တည့္မွာေပါ့။ 

ဒါေၾကာင့္ မို႔လို႔ ဒါဟာ မွန္ကုန္တဲ့ ဆံုးျဖတ္ခ်က္ေတြ ခ်ႏိုင္ဖို႔ လူတိုင္း ကိုယ္စီ လိုအပ္တာေတြ ခ်ႏိုင္ ဖို႔ ေနာက္ၿပီးေတာ့ ၿမိဳ႕ရြာ မွာ ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြ ဘာေတြေတာ့ ကန္႔သတ္မယ္။  ဘယ္မွာေတာ့ အထပ္ျမင့္ဟာ ဘယ္ေလာက္ထိ ေဆာက္ႏိုင္တယ္။ ဘယ္မွာေတာ့ ေဆာက္ခြင့္ မရွိဘူး။ ဘယ္ေလာက္ မေဆာက္ ရဘူး။ သူရဲ႕အားလံုး ဟာ ဥပေဒႏွင့္ အညီ ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြ လုပ္ေပးလုိက္မယ္ ဆို ရင္ေတာ့ ဒါေတြက အေဆာက္အဦးေဆာက္တဲ့ ဟာေတြ အကုန္လံုးကို ဖြြံ႔ၿဖိဳး သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္။


မဇၩိမ -  ၿပီးေတာ့ ဦးကုိကိုေထြး တုိ႔ ေရးဆြဲေနတဲ့ အိမ္ရွင္၊ အိမ္ငွား ဥပေဒ အေျခအေန က ဘယ္ေလာက္ အဆင့္ထိ ေရာက္ေနၿပီ လဲရွင့္။

ဦးကိုကိုေထြး - အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈ ဆိုတာက အခုလက္ရွိအေနထားနဲ႔ ကန္႔သတ္ခ်က္က စုေပါင္း ပိုင္ေျမ ကို စုေပါင္းပိုင္ေျမ အျဖစ္ သတ္မွတ္မယ္ ဆိုရင္ ဒီ အခန္းေတြ ဝယ္တဲ့ သူတိုင္း စုေပါင္း ၿပီးေတာ့ ဝယ္တယ္ လို႔ သက္ေရာက္သြားတယ္။ စုေပါင္းၿပီးေတာ့ ပိုင္တယ္ လို႔ သက္ေရာက္ တာနဲ႔ တစ္ၿပိဳင္တည္း ႏိုင္ငံျခားသား ကို ေရာင္းလိုက္ရင္ ႏိုင္ငံျခားသား ကလည္း ေျမပိုင္မယ္။ သူဟာသူ တစ္လက္မပဲ ပိုင္ပိုင္ တစ္ေပပဲ ပိုင္ပိုင္ တကယ္ေတာ့ ႏိုင္ငံျခားသား ဟာ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ မရွိဘူး။ 

ဒါေၾကာင့္ မုိ႔လို႔ ေျမပိုင္တယ္ လို႔ ေျပာလို႔ မရဘူး။ ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ သူက ဒီ တိုက္ခန္းကို ဝယ္တယ္ ဆိုလို႔ ရွိရင္ လည္း ကြ်န္ေတာ္ တို႔ ၈၇ ဥပေဒႀကီး က ရွိေနတယ္ေလ။ ၈၇ ဥပေဒ ကို ပယ္ဖ်က္လိုက္မယ္ ဆိုရင္ ေျမေတြပါ ပါသြားမယ္။ ဒါမွ မဟုတ္ မပယ္ဖ်က္ပဲ နဲ႔ ၈၇ ထဲ က အေဆာက္အဦး နဲ႔ ပတ္သက္လို႔ မပါဘူး ဆိုရင္လည္း ဒါေတြ ကို ခြဲျခားဖို႔ ဆိုတာ နည္းနည္းေတာ့ ခက္တယ္။ 

၈၇ တစ္ခုလံုးကို ပယ္ဖ်က္လိုက္မယ္ဆုိရင္လည္း ေနာက္ေၾကာင္းရာဇဝင္ေတြ ေျမရာဥပေဒႏွင့္ ပတ္သက္တဲ့ ကိစၥေတြ အမ်ားႀကီး ႐ႈပ္ေထြး လာႏိုင္တယ္။ အဲေတာ့ ဒါႀကီးကို ပယ္ျဖစ္ဖို႔ အတြက္ ေျမရာ ဥပေဒႏွင့္ တိုက္ခန္း လႊဲေျပာင္းျခင္း ဆိုင္ရာ ဥပေဒ ႏွစ္ခု ကို သီးသီး သန္႔သန္႔ ေပၚထြက္ လာမွသာ ဒီ ဥပေဒ အရ ေရာင္း ခြင့္ ရွိမယ္။ 

အခု ဟာက ဒီ ဥေဒ က ေရာင္းခြင့္ရွိတယ္။ ၈၇ ႀကီး က ေရာင္းခြင့္ မရွိဘူး။ အဲဒီႏွစ္ခု က constrict ျဖစ္ေန တယ္။ အဲဒီ constrict ျဖစ္ေနတဲ့ ကိစ ၥကို ဘယ္လိုေျဖရွင္း မွာလဲ။ ဒီ ဥပေဒက ေျဖရွင္း ထားတာ မရွိဘူး။

မဇၩိမ - အဆုံးသတ္ေဆြးေႏြးခ်င္တာ က ဒီ စုေပါင္းအေဆာက္အအုံ ဆုိင္ရာဥပေဒ မွာ စုေပါင္း အေဆာက္အအုံ ရဲ႕ ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္းထက္ မပုိတဲ့ အိမ္ခန္းေတြ ကုိ   ႏုိင္ငံျခားသားေတြ   ေရာင္းခ်ခြင့္၊ ငွားရမ္းခြင့္ နဲ႔ ေပါင္ႏံွခြင့္ ဆုိတဲ့ အခ်က္ေတြလည္း ပါလာတယ္။ 

သူတုိ႔ကုိ ေရာင္းခ်တဲ့ အခါမွာလည္း ႏုိင္ငံျခား ကေန တရား၀င္ေငြလႊဲေပးပုိ႔တဲ့   ႏုိင္ငံျခားေငြ နဲ႔ ပဲေရာင္းခ်ရမယ္ ဆုိတဲ့ အခ်က္ေတြေၾကာင့္ ဦးကုိကိုေထြး အေနနဲ႔ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈနဲ႔ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ေတြ ထဲမွာ   ႏုိင္ငံျခားေငြ စီးဆင္းလာမႈက   ျပည္တြင္း က်ပ္ေငြ တန္ဘုိး အေျခအေန အေပၚမွာ အႏၱရာယ္ရွိႏုိင္..မရွိႏုိင္ဆုိတဲ့ အခ်က္ေတြကုိ ေဆြးေႏြးေပးပါရွင့္။

ဦးကိုကိုေထြး - သူတို႔ ကေတာ့ေျပာတာေပါ့။ အဲဒီႏိုင္ငံျခား ကေန ေငြေတြ တရားဝင္ လႊဲတယ္။ အဲဒီႏိုင္ငံျခားေငြ ကို ထိန္းခ်ဳပ္မႈေတြ လည္း ပါတာေပါ့ေနာ္။ အဲေတာ့ ဒီဟာ အတြက္ ႏိုင္ငံျခားေငြကို လႊဲေပးရမယ္။ လႊဲၿပီးေတာ့ ဝင္လာရမယ္။ တကယ္လို႔ သူတို႔ က ဒီမွာ ပဲ ႏိုင္ငံျခားေငြ ရတဲ့ အလုပ္ေတြ မရွိဘူးလား။ ရွိတယ္ေလ။

 ႏိုင္ငံျခား က ေငြေတြ ဝင္လာတဲ့ ဥစၥာ ကို ဝင္ၿပီးသား အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ထား တဲ့ သူ ပိုက္ဆံ ဥပမာ ဒီမွာ လစာ ရတယ္။ ရတဲ့ ပိုက္ဆံ ေပးလို႔ မရဘူးလား။ ဒါမ်ိဳးေတြေပါ့ေနာ္။ အဲဒီေတာ့ ႏိုင္ငံျခား ကေန invest လုပ္တဲ့ သူေတြ က ဆုိလုိခ်င္ တာကေတာ့ ႏိုင္ငံျခား ကေန ေငြယူ လာၿပီးေတာ့ invest လုပ္ၿပီးေတာ့ ဝယ္ပါ လို႔ ေျပာ တာ နဲ႔ တူတယ္။ အဲဒီေတာ့ ဒီဟာ အတြက္ ကန္႔သတ္ခ်က္ေလး ကေတာ့ ေကာင္းသလိုလိုပဲေလ။ ဒါေပမယ့္ ဝယ္တဲ့သူ အတြက္ ကေတာ့ နည္းနည္း ႐ႈပ္ေထြးမႈေတြ ပါတာေပါ့ေနာ္။  





 ရွုမ၀ေအာင္
 http://mizzimaburmese.com/article/10882